Presentatiebeeld van het pand n° 295127

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Referentie: 295127


Maison d'habitation avec jardin et garage sur un terrain de 3 ares 19 centiares, idéalement située au bord de l'Escaut et bénéficiant d'une vue sur le Pont des Trous de Tournai.

Au rez-de-chaussée : Couloir desservant un salon et une salle à manger, une cuisine non équipée (comprenant un frigo et une cuisinière) avec un espace buanderie donnant sur le jardin et W-C

Entresol : Salle de bain avec bain, vasque et W-C.

A l'étage : 2 chambres ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de dressing

Au sous-sol : plusieurs petites caves saines

A l'extérieur : jardin arboré et lumineux en longueur

Garage : avec sa porte privative

Grenier : grand grenier aménageable

Le bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires au quotidien (gare, écoles, commerces, hôpital, cinéma ...).

Caractéristiques complémentaires :
- Châssis double et triple vitrage (au rez-de-chaussée) ;
- Chauffage central au gaz de ville ;
- Citerne d'eau de pluie de 9.000 litres.

!!! Le vendeur se réserve le droit d’occuper le bien jusqu'au 15 septembre 2026. !!!

Algemene informatie

  • Vrij op15/09/2026
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen877 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Dressing
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260316016171
  • Primair specifiek energieverbruik339 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik45.480 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

200.000 €

Verkocht door de notaris Marie-Christine Deronne, société notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Sur rendez-vous en l'étude de Maître Marie-Christine Deronne au 069/22.44.14