Maison d'habitation à rénover avec jardin et garage séparé

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Charmante maison d'habitation à rafraîchir avec jardin et un garage séparé mais attenant au terrain et accessible depuis la Rue Delvaux Auguste.
Située à proximité de toutes commodités, la maison se compose :
Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, deux grandes pièces à vivre en enfilade (salon - salle à manger), une pièce cuisine et une arrière-cuisine, une "véranda" donnant sur le jardin.
À l'étage : deux chambres, une salle de bain avec WC
Grenier aménageable
Au sous-sol : cave à l'avant de la maison.
PEB : Classe E (364 kWh/m².an). Installation électrique non-conforme (à remettre en conformité dans les 18 mois de l'adjudication).
Toiture en bon état
Le bien est libre d'occupation.
Le bien pourra être visité en prenant contact avec Monsieur Boris Van Den Berge au 0499/55.02.26 ou par mail : bvicom.info@gmail.com.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen493 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• Zolder

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240125008319
• Primair specifiek energieverbruik364 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik44.685 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster MC ano.pdf
• Elektrische installatie OK OK Rapport Électrique rue de la Clef 3.pdf
• EPC Certificat PEB rue de la Clef 3.pdf
• Plan 20250224174450926.pdf
• Andere Déclaration de classe 3 ano.pdf
• Kadaster export-cadgis - 2025-02-24T165534.906.pdf
• Stedenbouw RU ok.pdf
• Varia permis de lotir 101.pdf
• Kadaster export-cadgis - 2025-02-24T165829.393.pdf
• Andere plan Lescalier.pdf
• Varia apragaz ano.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC ano vente BIDDIT FERNEZ Yvette.pdf