Maison d'habitation à rénover avec potentiel

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Maison d’habitation unifamiliale à rénover assise sur un terrain de 1.115 m² (zone d'habitat à caractère rural - possibilité de construction sous-réserve bien entendu des autorisations à obtenir). Prix souhaité : 220.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : présence d’une petite cave avec compteurs et citerne à mazout; au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, SDB (une baignoire et un lavabo), un hall de dégagement, wc indépendant, cuisine non équipée; garage avec porte sectionnelle, deux petites cours extérieures dont une couverte; au 1er étage : deux chambres. Grenier mansardé accessible via un escalier. Chauffage central au mazout. Châssis en bois SV avec volets. PEB G numéro 20250312020640 établi le 12.03.2025. Installation électrique non conforme. Superficie totale : 1.115 m². Surface habitable selon PEB : 112 m. RC : 441 €. Possibilité de développement. Proche de toutes les commodités.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte112m²
• Kadastraal inkomen441 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1115m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250312020640
• Primair specifiek energieverbruik883 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik98.501 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC 1 - Certificat de performance énergétique.pdf
• Stedenbouw 1 - Urbanisme anonymisé.pdf
• Elektrische installatie 1 - PV de contrôle électrique anonymisé.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue de Bouny 97 Romsée A-0394LP0000 (Echelle 1-500) (Situation fiscale).pdf
• Varia DC à la carte - WALFRA - DC (23-05-2025).pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (14-08-2025 16-08-17).pdf