Maison d'habitation aménagée en 4 unités située à Liège

In verband met dit goed

Maison d'habitation aménagée en 4 logements à vendre – Vente publique – LIEGE, Rue Villette 6 !

Située à LIEGE, cet immeuble reprenant quatre logements (un seul logement reconnu) est proposé à la vente publique et offre une belle opportunité d’investissement.
Composition du bien :
*Rez-de-chaussée : Un studio
• Un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une salle de douche ainsi qu'une buanderie.
*1er étage : Un appartement
• Un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle de douche ainsi qu'une buanderie.
*2ème étage : Un appartement
• Un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain.
*3ème étage : Un appartement
• Un hall d'entrée, une salle de douche ainsi que 3 pièces à aménager.
Le bien bénéficie de caves.
Attention, la division nécessitera l'introduction d'un permis d'urbanisme pour régulariser la situation, qui n'est pas reconnue par l'urbanisme.
Situation géographique :
La maison bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Son emplacement permet un accès rapide vers de nombreux grands axes.
Informations complémentaires :
• PEB : D (Code unique : 20220804004322), C (Code unique : 20220804004419)
Le bien est vendu dans l’état où il se trouve, sans garantie pour vices apparents ou cachés.
Cette vente publique est organisée via BIDDIT (https://www.biddit.be/fr/landing)
Mise à prix : 125.000€

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte208m²
• Kadastraal inkomen674 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster69m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen metro
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20220804004419
• Primair specifiek energieverbruik233 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik13.797 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan PLAN CAD - Situation fiscale.pdf
• Gewestplan DC - LIEGE, Rue Vilette 6.pdf
• Kadaster MAT CAD - LIEGE, Rue Vilette 6_biffé.pdf
• EPC PEB - LIEGE, Rue Vilette 6 (2ème étage).pdf
• Plan PLAN CAD - Situation récente.pdf
• Stedenbouw RU - LIEGE, Rue Vilette 6_biffé.pdf
• Bodemattest BDES - 2025-07-31 - LIEGE, Rue Vilette 6.pdf
• Plan PLAN CAD - Vue générale.pdf
• EPC PEB - LIEGE, Rue Vilette 6 (Rez).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CCH - LIEGE, Rue Villette 6.pdf