Maison d'habitation avec dépendances et jardin

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À VENDRE – Maison mitoyenne avec jardin à Leval-Trahegnies (Binche)

Située Rue Royale n° 11 à Leval-Trahegnies, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement et ou d'investissement.

Érigée sur un terrain d’une superficie de 3 ares 50 centiares, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un salon ;
Une salle à manger ;
Une cuisine équipée ;
Une buanderie ;
Une salle de bain située à l’arrière du bâtiment, avec WC.
À l’étage :
Deux chambres ;
Un débarras pouvant être aménagé en troisième chambre, selon les besoins.
Au-dessus :
Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
À l’extérieur :
Un jardin en longueur situé à l’arrière de la maison.

Informations complémentaires :
Aucune servitude constatée ;
Aucune infraction urbanistique constatée ;
Aucune pollution du sol constatée.
Chauffage central au mazout (mais ne semble plus fonctionnel), la cuve est vidée et à remplacer ! Le bien est actuellement chauffé aux pellets

Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement immobilier, avec la possibilité d’optimiser les espaces selon vos envies.

Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel !

ATTENTION, L’adjudicataire est expressément informé que le bien est actuellement occupé par le saisi. Il fera son affaire personnelle de la libération des lieux et, le cas échéant, de l’expulsion de l’occupant, à ses frais, risques et périls, sans recours contre le créancier poursuivant, le notaire instrumentant ou toute autre personne intervenant dans le cadre de la vente, sous réserve des dispositions légales impératives applicables.
L’adjudicataire supportera seul les démarches, frais et procédures nécessaires à la prise de possession effective du bien, sans pouvoir prétendre à une réduction du prix d’adjudication, à une indemnité ou à la résolution de la vente du fait de cette occupation.

PEB : G
Contrôle électrique : Conforme.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen474 €

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20110520014310

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster 20261029100648.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Stedenbouw 20261029100820.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Anonyme Cahier des charges.pdf