Maison d'habitation avec dépendances, jardin et 2 garages

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Une très grande maison d’habitation avec dépendances, jardin et deux garages, l’ensemble est situé à 6020 Dampremy, Rue Cité Dandoy n°14, dans une rue calme, en cul de sac et peu fréquentée.
Le bien est dans un état global correct et habitable.

Le bien est composé des caractéristiques suivantes :
- Superficie totale de l’immeuble 11 ares 99 ca.
- PEB : F.
- Le trottoir faisant partie du bien (voir plan).
- Le revenu cadastral non indexé est de 1.177,00 €.
- Fin des constructions en 1982.
- Chauffage central au mazout (La chaudière est récente, moins de 5 ans).
- Citerne à mazout de moins de 3000 litres, se situe à l’arrière sous terre (voir contrôle de cette citerne).
- Compteur bi-horaire, électricité non conforme.
- Le bien n’est pas relié aux égouts, la fosse se trouve dans le jardin à l’arrière.
- Toute la structure du bâtiment est en béton.
- Châssis en aluminium.
- La cave fait toute la surface du bâtiment.
- Un premier grand garage, avec fosse et possibilité de garer un deuxième véhicule en enfilade. Accès à la maison possible depuis ce garage. Un parking est également accessible sur le côté gauche de ce même garage.
- Un deuxième garage une voiture avec fosse. Accès non possible à la maison avec parking devant ce dernier.
- Terrasse et grand jardin situé à l’arrière.
- Le rez-de-chaussée est composé d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’un hall d’entrée et d’un WC.
- L’étage est composé de 6 chambres, d’une salle de bain équipée (baignoire + WC).
- Le grenier est volumineux et non aménagé. Le toit a été récemment remplacé (1 vélux de chaque côté).
Globalement la maison est idéale pour une famille nombreuse. Ce bien présente également la possibilité (sous réserve d’une acceptation par l’urbanisme) de créer des logements.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.177 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230927022177
• Primair specifiek energieverbruik445 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik84.656 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenL'étanchéité de la citerne à mazout est assurée mais pas la conformité. Il faut y remédier dans les 6 mois. Le réservoir de mazout ne peut être rempli.

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere PLAN_MALERBA_SECUNDO_DDE_PRECAD_DAMPREMY_RUE_CITE_DANDOIS_14.pdf
• Andere 896795-bdes-extract.pdf
• Andere CE.pdf
• Andere Peb.pdf
• Andere Plan cadgis.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges - VP ANONYME.pdf