Maison d'habitation avec jardin et garage

In verband met dit goed

Nous proposons à la vente une maison au charme authentique à rénover, située à Orp-Jauche (Jandrain-Jandrenouille), rue Basse n°19
Cette maison d’habitation, pleine de potentiel, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un beau jardin et d’un garage, parfaits pour les familles ou les amateurs de projets de rénovation.
Composition:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour comprenant salon et salle à manger, une buanderie/atelier ainsi qu’une salle de douche.
À l’étage, trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement, accompagnées d’un grenier idéal pour du rangement ou une future extension.
Atouts supplémentaires :
Beau jardin à l’arrière, propice à la détente ou aux activités extérieures
Garage pratique pour le stationnement ou le stockage
Quartier paisible et agréable
À prévoir :
Nouvelle installation électrique
Remplacement éventuel des châssis (actuellement en bois, simple et double vitrage)
Système de chauffage au mazout
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel !
Publicité non contractuelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte143m²
• Kadastraal inkomen351 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Gevelbreedte straatkant16m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1228m²
• Diepte van het stuk grond61m
• Breedte van de grond aan de straatkant15m
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20241109001663
• Primair specifiek energieverbruik592 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik68.310 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral E-0324LP0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• EPC CERTIFICAT PEB.pdf
• Plan 2024-10-31 - Plan cadastral (Situation fiscale).pdf