Maison d'habitation avec jardin sise Totleger 9 à Eynatten

In verband met dit goed

Le bien se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation voire de réhabilitation (présence de fissures dans les murs), et offre, grâce à son terrain spacieux de 1.043?m², un grand potentiel pour une nouvelle construction ou une transformation.

La maison est actuellement louée (en partie) ; le bail peut faire l’objet d’un congé pour occupation propre moyennant un préavis de six mois. Le bien dispose de deux garages, d’un balcon côté rue ainsi que d’un magnifique et vaste jardin à l’arrière – idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

La combinaison d’un emplacement paisible et d’un terrain spacieux rend cette propriété particulièrement attractive.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1981
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.678 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 4 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingWarmtepomp
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1043m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school3500m
• Afstand tot treinstation10900m
• Afstand tot bushalte100m
• Afstand tot handelszaken3800m
• Afstand tot autoweg4000m

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250318013462
• Primair specifiek energieverbruik264 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik78.112 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning20/05/1980
• Nr. stedenbouwkundige vergunning/
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning22/05/1973
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning10-097-3/30

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster cad.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie Elektrokontrolle 1.PDF
• Elektrische installatie Elektrokontrolle 2.PDF
• Stedenbouw RU.pdf
• Bodemattest bdes.pdf
• Plan cad plan.pdf
• Plan Parzellierungsgenehmigung - Plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenheft.pdf