Presentatiebeeld van het pand n° 295376

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Referentie: 295376


Maison de ville 3 façades, 4 chambres avec jardin de 10 ares, très arboré dans un quartier calme, proche du centre-ville, avec terrain latéral avec garage, mare et partie boisée. Très calme à l’arrière (bois et prairies). Nous vous proposons une maison saine, dans un quartier calme, avec un jardin exceptionnel en ville (pour amoureux des arbres, des oiseaux et du calme), bien que situé quasiment en centre-ville à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles, crèche, centre-ville, gare, entrées d’autoroute). Cette agréable propriété est habitable immédiatement. Elle offre en outre de nombreuses possibilités d’aménagements et d’extensions grâce au vaste terrain (à bâtir) latéral. Possibilité d’y construire un bureau de consultation ou un bureau (avec salle d’attente et toilettes) en rez-de-chaussée et un kot à l’étage. Aucun problème de stationnement puisque la propriété est munie d’un passage latéral pouvant accueillir jusque 4 véhicules.
Temps de déplacement en voiture :
Supermarché Delhaize (Rue de Nimy) : 2 minutes (+/-8 minutes à pied)
Entrée d’autoroute° 24 sur E42 : 3 minutes (en voiture)
Entrée d’autoroute° 23 (Nimy) sur E42 : 3 minutes (en voiture)
Grand’ Place de Mons : 4 minutes en voiture (+/- 15 minutes à pied)
Les Grands Prés (centre commercial) : 6 minutes (+/- 15 minutes)
Shape : 16 minutes (en voiture)
En 5 minute, une promenade s’offre à vous dans les champs puis le long du canal.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen654 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Bos

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260325014103
  • Primair specifiek energieverbruik368 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik45.176 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

200.000 €

Verkocht door de notaris Julien FRANEAU, Notaire

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