Maison d’habitation deux chambres avec jardin et atelier

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Maison d’habitation sise à 4630 Soumagne, rue des Combattants, 9 avec deux chambres, cour, jardin et atelier aménagé.
Superficie d’après PEB 99 m², superficie cadastrale 149 m² - RC non indexé 461,00 euros.
Composition maison :
* sous-sol : chaufferie, salle de bains, WC, cave donnant accès au jardin.
* Rez-de-chaussée : hall, salon, salle à manger, cuisine équipée
* 1er étage : hall, 2 chambres à coucher.
* 2ème étage : combles
Châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout au rez-de-chaussée et sous-sol.
Composition atelier :
* rez-de-chaussée : Hall, chambre à coucher à l’état brut, salle de bains
* 1er étage : séjour, cuisine équipée.
Châssis double vitrage bois, cheminée pour poêle à pellets.
PEB G : consommation d’énergie primaire 625 kWh/m² an.
Toiture refaite à isoler.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte99m²
• Kadastraal inkomen461 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster149m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260824017887
• Primair specifiek energieverbruik625 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik61.682 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Kadaster MATRICE CADASTRALE ANO.pdf
• Plan Plan cadastral Rue des Combattants 9 Soumagne A-0106K3P0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Varia 2026-07-16 DC à la carte - WALFRA - DC (16-07-2026).pdf
• EPC PEB 20260824017887.pdf