Maison d’habitation en pierres du pays dans le centre

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Maison d’habitation en pierres du pays dans le centre de Comblain-au-Pont
Adresse : quai de la Cité 2, 4170 Comblain-au-Pont
Section D n° 1060/02NP0000
52 m² - RC 483€
Année de construction : entre 1900 et 1918.

A proximité de toutes les commodités dans un lieu charmant et bucolique.
Bus, trains, Spar, pharmacie, Ravel.
Lieu paisible.

Électricité conforme
PEB D
Possibilité de taux à 3% pour les droits d’enregistrement.

COMPOSITION :
• Rez-de-chaussée: séjour, cuisine équipée, wc,
• Premier étage: salle de bains avec meuble lavabo, WC et douche, 2 chambres dont 1 avec balcon, 1 bureau,
• Deuxième étage: 2 chambres, un bureau palier, 2 greniers,
• Sous-sol: cave.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
• châssis PVC double vitrage,
• chauffage central au mazout,
• vannes thermostatiques.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1918
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen483 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Plaatselijke steen

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20241117009394
• Primair specifiek energieverbruik296 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik48.344 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf