Maison d'habitation et de commerce

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Description :
Maison d’habitation et de commerce de caractère, ancien restaurant, située en plein centre de Chênée comprenant :
N°25
Au sous-sol : dégagement (3,6x2,25), cave avec compteurs gaz et eau qui sont communs aux deux bâtiments (3,7x3,45).
Rez-de-chaussée : entrée directe sur pièce carrelée (3.8x3.6), pièce arrière carrelée (4.1x3) accès cour intérieure qui donne sur l’arrière du n°27.
Au premier étage: (plaque OSB) = (8x3.7)
Au deuxième étage: (plancher) = (8x3.7)
N°27
Rez-de-chaussée (sur dalles) : petit hall d’entrée (1.2x1.1).
Sur la droite, réception et bar (4.3x3.9) avec tableau électrique et compteur bihoraire, pièce technique (1.6x1.2).
Sur la gauche, salle brasserie en « L » avec cheminée ouverte (4.7x3.2 et 3x2), corridor (2.8x1.25), salle restaurant (8.6x4.1), cuisine vide carrelée (5.7x3.26), dégagement (2.45x1.7), accès petit salon avec cave à vin (5.25x3.4), corridor accès toilettes (4.8x0.9) avec porte donnant sur escalier pour accéder au « grenier » (8.5x5.2 et 5.45x4.8) (inhabitable en l’état), toilettes hommes carrelées (WC-lavabo 1.4x1.4 et 1.2x0.8), toilettes dames (2.2x1.2) avec 2 WC (1.2x0.9 et 1.2x0.9), couloir carrelé (7.8x1) qui dessert local chaufferie avec évier (3.7x1.4), local rangement (3.7x2.3), porte accès cour intérieure accessible à rue via volet électrique et arrière n°25.
Au premier étage (plancher) : palier (1.45x0.8), bureau (2.65x2), pièce (3.6x2.75) en enfilade salle de bains (3.3x1.9-WC-lavabo-baignoire), séjour (6.6x5.45) en enfilade cuisine basique (4.8x4.4-mobilier-double évier).
Au deuxième étage (plancher) : palier (1.5x1.15), chambre 1 (4.3x4.1), chambre (6.6x3.9).

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen2.388 €

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster706m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20210421013849
• Primair specifiek energieverbruik894 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.606 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC FOR PEB 2016-12-21 - n°27.pdf
• Bodemattest FOR BDES EHA 2025-01-29 [1].pdf
• Kadaster FOR CAD PLN 2025-02-03.pdf
• Onroerend erfgoed Inventaire du patrimoine immobilier culturel.pdf
• Bodemattest FOR BDES EHA 2025-01-29.pdf
• Elektrische installatie FOR ELC CTR 2021-04-21 - 25_biffé.pdf
• Bodemattest FOR BDES 2025-01-29 [1].pdf
• EPC FOR PEB 2021-04-21 - n°25.pdf
• Bodemattest FOR BDES 2025-01-29.pdf
• Plan Plan_biffé.pdf
• Kadaster FOR CAD PLN 2025-01-29.pdf
• Stedenbouw FOR URB RNS 2025-01-29_biffé.pdf
• Elektrische installatie FOR ELC CTR 2021-05-06 - 27_biffé.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere FOLDER + GUIDE.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden AA PRJ ACT biffé.pdf