Maison d'habitation Groutroux - Rue Sorbier 50

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Charmante maison d’habitation avec dépendances et jardin dans un environnement verdoyant

Située au calme, au fond d’une rue sans issue, cette agréable maison vous séduira par son cadre paisible et son beau potentiel.

Composition :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée accueillant, cuisine équipée, salon et living lumineux, toilette séparée, véranda offrant une belle ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’une cave.

Étage :
Hall de nuit desservant 3 chambres confortables et une salle de douche avec toilette.

Combles :
Grenier accessible par trappe, avec toiture isolée, idéal pour du rangement.

Extérieurs :
Cour avec terrasse et remise (comprenant également une toilette), ainsi qu’un agréable jardin pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques techniques :

Chauffage via chaudière au mazout fonctionnelle
Électricité non conforme
Châssis en bois avec simple vitrage et volets
Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore
Raccordement aux égouts

Faire Offre à partir de 220 000 euros

Renseignements et RDV via ce numéro : 0471/52 73 68

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen572 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260327024992
• Primair specifiek energieverbruik468 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik67.133 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere cadastre.pdf
• Kadaster cadastre.pdf
• EPC peb.pdf
• Gewestplan plan.pdf