Maison d'habitation mitoyenne 4 chambres

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Maison d'habitation mitoyenne avec jardin et terrasse sise à FLERON, rue de Magnée 92. Prix souhaité : 350.000 €. Ce bien se compose comme suit : au sous-sol : trois caves, un garage avec volet électrique neuf (2025); au rez-de-chaussée : hall avec wc, grande cuisine entièrement équipée (2021), living; au 1er étage : deux très belles chambres, une petite chambre, une SDB fonctionnelle mais à rénover; au 2ème étage : une belle chambre avec placards, double lavabo et douche. Chauffage central au gaz (chaudière Buderus 2024). Châssis DV en PVC blanc. Volets électriques au rez-de-chaussée et dans les chambres. PEB C n° 20250526019165. Installation électrique conforme. Superficie totale : 274 M² - RC : 1.063 euros. Bien partiellement rénové.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte164m²
• Kadastraal inkomen1.063 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster274m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250526019165
• Primair specifiek energieverbruik248 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik40.518 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Rue de Magnée 92 Fléron B-0080LP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• Varia BDES - Extrait conforme (23-06-2025 14-31-11).pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue de Magnée 92 Fléron B-0080LP0000 (Echelle 1-500) (Situation fiscale).pdf
• Varia CE anonymisé.pdf