Presentatiebeeld van het pand n° 303431

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Referentie: 303431


Située dans le village de Lamain, cette spacieuse maison quatre façades est implantée sur un terrain de 9 ares 60 centiares. Elle offre de beaux volumes, cinq chambres et des espaces de vie lumineux, le tout dans un cadre agréable avec vue sur le jardin.

Au rez-de-chaussée :
Vous trouverez un hall d'entrée desservant :
- une chambre au sous-sol avec salle de douche
- un WC
- un salon/living ouvert sur la cuisine équipée (frigo, lave vaisselle, four, taque et hotte) très lumineux avec une jolie vue sur le jardin
- arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire

Etage :
- Hall desservant 4 chambres spacieuses offrant de belles possibilités d’aménagement ainsi qu'un WC
- Une salle de bain (douche et vasque)

Garage : avec accès via l'intérieur de la maison

Grenier : isolé non aménageable et accessible par escalier escamotable

Extérieur : petite terrasse et jardin avec chalet

Caractéristiques complémentaires :
- Châssis et porte en PVC double vitrage ;
- Compteur bi-horaire ;
- Chauffage électrique;
- Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres;

!! Absence de ventilation et présence de ponts thermiques dans une chambre.!!

Une maison quatre façades aux beaux volumes, proposant cinq chambres, un garage et un jardin, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de potentiel à Lamain.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2011
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen970 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster960m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20261013029861
  • Primair specifiek energieverbruik278 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik56.719 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning17/09/2009
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningPU09/27/259
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning07/06/2007
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningL06/27/01

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

350.000 €

Verkocht door de notaris Marie-Christine Deronne, société notariale

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Zélie LEMOINE
Created with Sketch.

Bezoekgegevens

Les visites débuteront au début du mois de novembre. N'hésitez pas à contacter l'étude au 069/22.44.14 afin de prévoir une visite !