Presentatiebeeld van het pand n° 281852

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Referentie: 281852


Ancien bâtiment de ferme rénové, se composant comme suit :
Rez : hall d’entrée, WC, spacieux séjour : salle à manger - salon, cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaselle, four, frigo-congélateur) disposant d’un accès vers la terrasse et le jardin, arrière-cuisine, buanderie, garage, chaufferie.
1er étage : vaste espace polyvalent, SDB (WC, double évier, douche, baignoire), 3 chambres.
Caves : petite cave sous le salon
Dépendances : anciennes étables et granges au potentiel important

Extérieur : petit jardin au niveau du RDC + jardin complémentaire surélevé.
Confort moderne : chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois, bihoraire
Situation à une distance raisonnable des principales villes de la province, Witry bénéficie d'une excellente accessibilité. Le village se trouve à proximité de l'axe autoroutier E411, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes voisines comme Arlon, Bastogne ou Luxembourg. Cette accessibilité est un avantage pour les résidents qui travaillent dans les zones urbaines ou au GDL tout en souhaitant s'installer dans un environnement rural.

RC : 319 €

Faire offre à partir de 230.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions).

Pour tous renseignements et visites, s’adresser en l’étude :Tel. 061/415.205


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1850
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen319 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250514009388
  • Primair specifiek energieverbruik354 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik118.735 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

230.000 €

Verkocht door de notaris Joël et Manon TONDEUR, notaires associés

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