Maison d'habitation tout confort

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Tournai, rue Germaine Devalet, 22 - A proximité des commerces et des axes autoroutiers, bonne maison d'habitation tout confort avec jardin sur et avec 02a 40ca. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant un salon / salle à manger / cuisine avec un feu à pellets, une véranda, une buanderie, une grande salle de bains (wc air9, évier, baignoire) et une cave. Aux étages : 2 chambres + un grenier aménagé en une grande pièce avec chauffage (qui pourrait également servir de 3ème chambre). Maison sans travaux à prévoir ! Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021), châssis double vitrage (partie pvc et bois), toiture isolée, installation électrique conforme et un excellent PEB (lettre C) ! L'organisation des visites a été confiée à Monsieur Eric DESLEE, vous pouvez le joindre au 0497/53.12.67. N'hésitez pas !

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster240m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250716015668
• Primair specifiek energieverbruik196 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik30.377 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw ActaMaps - Rue Germaine Devalet 22, 7500 Tournai (57462A029900T004).pdf
• Elektrische installatie Installation électrique conforme.pdf