Maison d'habitation urbaine (5 chambres + jardin)

In verband met dit goed

Maison d'habitation mitoyenne de type urbain comprenant:
- au rez-de-chaussée: corridor avec cage d'escalier, 2 pièces de séjour, une cuisine, un water-closet;
- à l'entresol: un water-closet, une salle de bains (baignoire, évier, chauffe-eau gaz (ancien - non conforme));
- au 1er étage: 2 grandes chambres et une petite;
- au 2ème étage: grande chambre mansardée, petite chambre mansardée, grenier;
- au sous-sol: caves sous tout l'immeuble dont une chaufferie avec chaudière gaz ancienne (à remplacer) et une avec adoucisseur d'eau, accès à un jardin à l'arrière. Dans le jardin, cabanon avec réservoir d'eau de pluie.

La toiture plate-forme au-dessus de l'entresol doit être remplacée.
Porte d'entrée en PVC. Châssis PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, le sol est couvert de carreaux en ciment colorés. Aux étages, le sol est couvert de vinyle.

De l'arrière de la maison et depuis le jardin, vue dégagée sur la ville.

Le bien est situé dans le quartier du Laveu. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus (21, 58, 63 et 65), il est à distance pédestre tant du centre-ville que du quartier des Guillemins. Il est également proche du parc de Cointe. Pharmacie à proximité.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1900
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte158m²
• Kadastraal inkomen835 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant6m

Gebouw en tuin gegevens

• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster126m²
• Diepte van het stuk grond20m
• Breedte van de grond aan de straatkant6m

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school145m
• Afstand tot treinstation1300m
• Afstand tot bushalte185m
• Afstand tot handelszaken330m
• Afstand tot tramhalte1000m
• Afstand tot autoweg1000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260507041785
• Primair specifiek energieverbruik438 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik77.496 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• EPC PEB.pdf
• Gewestplan Recherche cartographique WalOnMap.pdf
• Elektrische installatie pv ie gdpr.pdf