Maison d'habitation

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Maison d'habitation composée de 2 appartements.

Composition des logements :
1. Rez-de-chaussée : Appartement, ± 80 m² (travaux à terminer).
Il est composé d’un hall, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'une seconde pièce idéale pour une chambre ou un bureau, d'un WC et d'un espace prévu pour une future salle de bain (à installer).

2. Étages : Appartement (triplex) 2 chambres, ± 115 m².
Entresol : Espace bureau et un WC.
1er étage : Hall, salon et cuisine équipée ouverte sur la salle à manger.
2e étage : Hall de nuit, WC séparé, salle de bain et deux chambres (dont une avec une mezzanine).

Caractéristiques techniques.

Extérieurs : Jardin et terrasse.

Sous-sol : Trois caves pour un total de ± 41 m².

Équipements : Chauffage central, châssis double vitrage en PVC, compteur de gaz individuel.

Performance : PEB D.

Électricité : Non conforme.

RC : 902 euros.

Situation idéale
Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes :
Commerces : Intermarché accessible à pied.
Transports : Arrêts de bus et gare à deux pas, facilitant les déplacements quotidiens.

Prix : 295 000,00 €, sauf offre supérieure.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen902 €

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster190m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260918006250
• Primair specifiek energieverbruik289 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik70.857 kWh/an

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie Rapport élec 2.pdf
• Elektrische installatie Rapport électrique1.pdf
• Varia DC à la carte - WALFRA - DC (25-09-2026).pdf
• Kadaster recherche cadastre.pdf