Presentatiebeeld van het pand n° 280475

In verband met dit goed

Referentie: 280475


L'étude du Notaire Pol Decruyenaere, a le plaisir de vous proposer à la vente, une maison d'habitation sur et avec terrain, sise à Anderlues, Chaussée de Mons 244. Le bien est proche de transports en communs, commerces et entrées d'autoroutes. Il est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée, desservant un séjour/salle à manger, cuisine séparée non-équipée, un WC séparé, ainsi que l'accès aux caves et le jardin/terrasse. Au premier étage se trouve un hall de nuit, menant à 3 chambres (13m², 16m² et 25m²), dont une avec un débarras, et une salle de bain (bain évier). Le deuxième étage est aménagé d'un pallier avec mezzanine, et 2 chambres, une de taille moyenne et une très grande chambre lumineuse.
Informations complémentaires:
- Chaudière au mazout VISSMANN VITOROND 200 de 2004,
- Cuve à mazout de 2500L,
- Feu à bois dans le séjour,
- Electricité conforme refaite en 2022,
- Châssis en double vitrage en aluminium partout de 2008 (ceux en façade d'une isolation supérieure aux nuisances sonores),
- Façade isolée thermique et acoustique avec crépis de 2008,
- PEB B,
- Toiture refaite en tuile de 2009 et isolée + 4 vélux,
- 20 panneaux photovoltaïques de 2012,
- Salle de bain refaite en 2020,
- De grands volumes.
Pour visiter, merci de bien vouloir cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur", nous vous répondront dans les meilleurs délais.


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Kadastraal inkomen446 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 113m2
  • Oppervlakte slaapkamer 216m2
  • Oppervlakte slaapkamer 325m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster370m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Zonnepanelen
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20211102026223
  • Primair specifiek energieverbruik162 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik42.701 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
  • Inhoud van de stookolietank2.500L

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

199.000 €

Verkocht door de notaris Pol DECRUYENAERE - Notaire

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Sur rendez-vous et permis de visite préalable - Samedis et Dimanches de 9h à 11h