MAISON D'HABITATION

In verband met dit goed

Nichée dans un environnement de qualité, dans la très recherchée commune de Lasne, sur un terrain de 15 ares et 49 centiares, cette fermette à rénover offre une belle luminosité et des grands espaces.
Au RDC, le hall d’entrée dessert une chambre, un bureau, une salle-de-douche, une cuisine, une salle-à-manger ouverte sur un vaste salon, un WC séparé et un grand dégagement autour de l’escalier qui mène à l’étage. Une buanderie attenante complète l’ensemble.
Au premier étage, trois chambres, une salle-de-bain et un bureau ou dressing. Une trappe mène à un grenier non-aménageable.
Le sous-sol est composé de nombreuses caves et renferme la chaudière BUDERUS au mazout et le boiler d’eau chaude.
Un bâtiment annexe comprend un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade et est doté d’un étage indépendant.
Un jardin fleuri et arboré complète cette magnifique opportunité : les possibilités sont immenses, sous réserve d’autorisations communales : 6 ou 7 chambres - Profession libérale - Logement annexe…)
Electricité non-conforme - PEB F - Citerne à Mazout conforme.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1549m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20230722004814
• Primair specifiek energieverbruik446 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik146.633 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Financiële gegevens

• Kadastraal inkomen te bepalen

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere PV mesurage 24 mars 1999.pdf
• Bodemattest Extrait BDES 23 avril 2024.pdf
• Andere PV mesurage et division.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Stedenbouw Division - observations Collège.pdf
• Kadaster Plan cadastral 24.05.2023.pdf
• Elektrische installatie Contrôle électrique RGPD.pdf
• Stedenbouw inotmaps - 25076A0564_00V000 - rue du Printemps 26, 1380 Ohain - 24-05-2023-13-57-33_9dd9091c-c168-4090-89c7-296fdd3305fe.pdf
• EPC PEB- Copie 4.pdf
• Stookolietank attest contro^le citerne Ohain.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf