Maison en pierre 3 chambres avec jardin – VIAGER OCCUPÉ

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Vous cherchez un placement sûr et avantageux dans un bien immobilier ?
Cette maison en pierre bien entretenue, située proche du centre de Florennes, est proposée en viager occupé : une belle opportunité d’investissement.
Ce qu’elle offre :
? 3 chambres + grenier aménageable
? Bureau au rez-de-chaussée
? Cuisine équipée spacieuse s'ouvrant sur le jardin
? Salle de bains rénovée récemment
? Bel espace de vie lumineux
? Jardin entretenu et agréable
? Cave saine en sous-sol
? Maison modernisée au fil du temps, entretenue par ses occupants actuels
Conditions du viager occupé :
Bouquet : 35.000 €
Rente mensuelle indexable : 450 €
Durée maximale : 15 ans
Une manière souple, progressive et fiscalement intéressante de se constituer un patrimoine immobilier avec visibilité sur le long terme.
Infos & visites (sur rendez-vous) : Avec l'étude
Un investissement à la fois humain, raisonnable et stratégique.

Algemene informatie

• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte163m²
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 18m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte keuken17m²
• Oppervlakte woonkamer26m²
• Oppervlakte bureel7m²
• Oppervlakte kelder26m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte terras20m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente
• Geïndexeerde rente

• Waarde rente450 €
• Boeket35.000 €
• Beperking van de rente15 jaren

Documenten en bijlagen

• EPC Certificat PEB Rue Saint-Jean 51 5620 Florennes 20250723000605.pdf
• Varia Florenne rue St Jean Sketch.pdf