Maison en pierres du pays sur la Place Leblanc à Comblain

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Maison en pierres du pays dans le centre (sur la place), Place Leblanc 12, à Comblain-au-Pont

COMPOSITION :
*rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, cuisine complètement équipée, carrelée, avec accès vers le jardin, salle de bains avec baignoire, wc, meuble double lavabo et douche et garage avec porte sectionnelle et manuelle.
*premier étage : palier/bureau, hall de nuit, deux chambres arrières dont une avec placards et un salon.
*deuxième étage : palier, chambre avant et très vaste grenier aménageable.
*sous-sol (accès via la terrasse extérieure) : cave avec chaudière, boiler et citerne à mazout supérieure à 3.000 litres.
*extérieurs : terrasse carrelée et très bon jardin.

EQUIPEMENTS DU BIEN:
-chauffage central au mazout (contrôle d’étanchéité de la citerne à mazout et une déclaration de classe 3 en ordre)
-installation électrique simple horaire, fonctionnelle,
-boiler sur le chauffage,
-toiture isolée, en parfait état (gros travaux en 2017),
-châssis en PVC (gros travaux en 2017).

Section D numéro 0584SP0000
RC : 877€
Superficie : 215 m²
Année de construction : 1958
Etat impeccable
Loué : 600€/mois

PEB : E
Installation électrique : à recevoir
Test d’étanchéité : à recevoir

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen877 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras
• Plaatselijke steen
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster215m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20170808009628
• Primair specifiek energieverbruik368 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.575 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf