Presentatiebeeld van het pand n° 299047

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Referentie: 299047


Maison entièrement rénovée.
Cette agréable maison de rangée bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’un arrêt de bus, des commerces du centre-ville, des écoles et avec un accès rapide au R3 à environ 11 km.
Entièrement remise à neuf, elle offre un grand parking avec accès par l’arrière, une terrasse, ainsi qu’une remise . Le bien a été modernisé dans son ensemble : châssis neufs, électricité conforme, toiture neuve et isolée, cuisine équipée DOVI neuve, escalier neuf vers l’étage, chaudière neuve, sols rénovés salles de bains, etc.
À l’intérieur, on entre directement dans un salon en enfilade menant vers une cuisine équipée avec coin repas. Après la cuisine, vous trouverez une salle de bains entièrement neuve, ainsi qu’une buanderie avec accès direct à la terrasse, à la remise et au parking. La machine à laver peut rester sur place.
À l’étage, vous découvrirez une chambre avec baignoire et toilette, ainsi qu’un espace de rangement. Et une chambre d'enfant.
Atouts du bien
• Maison de rangée entièrement rénovée.
• Grand parking avec accès par l’arrière.
• Terrasse et remise.
• Cuisine équipée DOVI neuve.
• Salle de bains entièrement neuve.
• Châssis neufs et toiture isolée neuve.
• Électricité conforme.
• Chaudière neuve.
• Buanderie avec accès extérieur.
• Proximité des commerces, écoles et transports.
Situation
Depuis la rue de Nivelles 89 à Anderlues, les commerces de proximité se trouvent à environ 1 à 2 km. Les écoles fondamentales les plus proches sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, et l’accès au R3 se situe à environ 11,2 km.


Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen304 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 1 slaapkamer
  • 2 badkamers
  • 2 WC

Bijkomende informatie

  • OmgevingStedelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Oppervlakte kadaster250m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250608004456
  • Primair specifiek energieverbruik212 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik26.829 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

215.000 €

Verkocht door de notaris Aurélie HAINE, Notaire

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Bezoekgegevens

Contacter l'étude au 064/223542