Maison et terrain à vendre

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Située à Grivegnée, cette maison soignée datant de fin XIXe siècle saura vous séduire par les volumes qu’elle propose.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un élégant hall avec escalier en bois, d’un lumineux séjour et, dans son prolongement, d’une cuisine. La salle de douche se présente également à ce niveau en fond de hall.
Un agréable jardin se situe à gauche de la maison. Grâce aux murets et aux barrières, vous pourrez vous y délasser en toute quiétude. Vous pourrez y garer également votre véhicule, le volet étant prévu à cet effet. Remarquez que ce terrain est potentiellement constructible (zone d’habitat au plan de secteur), laissant présager la réalisation de bien des projets (à voir avec l’urbanisme).
Au premier étage, le pallier distribue deux chambres tout comme au second étage (bien qu’une d’entre elles se prête davantage à servir de bureau/dressing). Un grenier vient compléter ces pièces.
Présence de caves.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen825 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster160m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school107m
• Afstand tot treinstation1702m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241031013597
• Primair specifiek energieverbruik535 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik91.143 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie PV électrique.pdf