Maison familiale à Marloie

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Maison familiale à vendre à Marloie – Quartier des Rocailles

Vous recherchez une maison familiale dans un environnement paisible et agréable ?

Située dans le très calme quartier des Rocailles à Marloie, dans une rue en cul-de-sac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec tranquillité et beau jardin au rendez-vous.

Ses principaux atouts :
• 3 chambres
• Une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une 4? chambre
• Un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours
• Un garage
• Et pour les amateurs de bonnes bouteilles : une véritable cave à vin

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, située dans un quartier résidentiel particulièrement calme.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1979
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte143m²
• Kadastraal inkomen932 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 111m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 38m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte eetzaal17m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Oppervlakte bureel15m²
• Oppervlakte kelder8m²
• Oppervlakte parkeerplaats20m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingPelletkachel
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster727m²
• Diepte van het stuk grond33m
• Breedte van de grond aan de straatkant22m
• Oriëntatie tuinZW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260916040808
• Primair specifiek energieverbruik456 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.435 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster SKM_C251i26091710410.pdf
• EPC certificat n°20260916040808 rue des Seigneurs 25 Marloie.pdf
• Plan export-cadgis (4).pdf