Maison familiale semi-jointive avec jardin et garages

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L’étude de Maître GUYOT Amélie a le plaisir de vous proposer cette jolie maison 3 façades se trouvant sur un terrain d’une superficie totale de 689,00 m² (située à cheval sur les communes de Limbourg et Baelen), avec deux garages et diverses dépendances.
La maison se compose comme suit :
- Au sous-sol : d’une salle de douche (6m²), d’une buanderie (11m²) donnant accès à une cave (7m²) ainsi que d’une terrasse couverte (21m²).
- Au rez-de-chaussée : du hall d’entrée offrant un accès à un spacieux espace de vie comprenant ; une cuisine (12m²), un salon (13m²) et une salle à manger (19m²).
- Au premier étage : d’une première chambre d’une superficie de 7m² et de 2 autres chambres en enfilade de respectivement 13 et 10m².
L’atout principal de la maison est sans conteste, outre les deux garages situés à front de voirie (très prisés dans le quartier), le grand jardin avec arbres fruitiers, situé à l’est, et ses diverses dépendances (idéal pour le rangement ou pour un indépendant).
Châssis double vitrage en bois - chaudière gaz - PEB F – contrôle électrique non conforme

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen666 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250318032779
• Primair specifiek energieverbruik487 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik75.288 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC PEB Rue Joseph Wauters 198, 4830 Dolhain-Limbourg.pdf
• Andere Contrôle elec.pdf