Presentatiebeeld van het pand n° 296495

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Referentie: 296495


Située au cœur du charmant village de Lens-Saint-Remy, cette agréable maison familiale séduit par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et son environnement calme.

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living, cuisine équipée, W.C., 1 chambre avec salle de douche
1er étage : 3 chambres, une salle de bains
2ème étage : 2 chambres, un grenier
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage, d'une véranda et d'un jardin.

Les points forts :
Situation calme au cœur du village
Proximité immédiate de Hannut
Beaux espaces de vies, nombreuses possibilités d’aménagement en fonction du projet envisagé

L'attention de l'amateur est attirée sur ce qui suit :
Il existe une possibilité d’infraction urbanistique concernant une extension d’environ quatre mètres carrés au niveau de la cuisine.
L’acquéreur en fera son affaire personnelle et prendra à sa charge, le cas échéant, les démarches de régularisation nécessaires.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen557 €

Samenstelling

  • 6 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster406m2

Faciliteit gegevens

  • Scholen

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260429025495
  • Primair specifiek energieverbruik439 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik98.849 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Adviesprijs

195.000 €

Verkocht door de notaris François HERMANN & Sophie FOURNIER, notaires associés

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Bezoekgegevens

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