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Notaris.be
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358m2
Située dans un environnement calme sur la commune de Sainte-Ode, cette maison d’habitation 4 façades séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un hall accueillant menant à une grande pièce polyvalente (idéale pour l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement d’un bureau, d’une salle de jeux ou encore d’un espace de réception). Ce niveau comprend également une chaufferie, une réserve, un WC, une douche ainsi qu’un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien.
Le rez-de-jardin, véritable espace de vie principal, propose une organisation conviviale et lumineuse avec une arrière-cuisine pratique et une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un vaste séjour composé d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une vaste salle de bain et un dressing complètent harmonieusement ce niveau.
À l’étage, le bien dispose de trois chambres, dont une chambre équipée d’un WC et d’un évier et de placards intégrés, offrant confort et praticité, ainsi que deux autres chambres supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété propose une agréable terrasse accessible depuis les pièces de vie, un garage complété par un car-port, ainsi qu’un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une dalle existante permet en outre la création d’un abri de jardin ou d’une annexe selon les besoins.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage central aux pellets, d’une installation de 41 panneaux photovoltaïques garantissant une excellente performance énergétique, de châssis double vitrage, d’une toiture en bon état et d’une situation en zone d’assainissement collectif.
Cette maison 4 façades représente une opportunité idéale pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile, grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible.
PRIX : Faire offre à partir de 300.000 € (prix indicatif n’engageant pas le vendeur).
Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions).
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Tel. 061/415.205
Etude TONDEUR - 6600 BASTOGNE, rue de Neufchâteau, 39.
