Maison + garage non attenant ACCESSIBLE PAR CHEMIN PRIVE

In verband met dit goed

Vente soumise à l’autorisation du Juge de Paix • Maison 4 façades avec jardin (803m²) + garage non attenant (114m²), centre village, accessibles par servitude sous forme d’une avenue commune d’une largeur de 3 mètres • A rafraîchir • Libre d’occupation • Située en zone d’habitat à caractère rural • L’ensemble cadastré section B n° 0390B2P0000 et 0391ZP0000 • Sous-sol : garage-porte électrique, 3 caves dont une chaufferie, ancienne cave à charbon et débarras • Rez : hall d’entrée, wc, living avec poêle à bois et baie vitrée vers la terrasse, cuisine meublée et équipée (frigo, vitrocéramique/four, hotte et chauffe-eau), chambre, petite chambre, SDD (meuble lavabo et douche) • Grenier isolé aménageable accessible par cage d’escaliers dont une pièce aménagée (chauffage) • Jardin, terrasse, emplacement parking • Équipement : châssis PVC double vitrage oscillo-battants, volets électriques au rez-de-chaussée, chauffage central mazout (3000L citerne enterrée), boiler électrique au grenier (100L pour SDD), citerne eau de pluie (2000L), reliée aux égouts, toiture renouvelée en ± 2014 • Visites : sur rendez-vous en téléphonant au préalable au 0476/244.177 durant les heures de bureau • Renseignements complémentaires en l’étude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte148m²
• Kadastraal inkomen1.050 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 114m²
• Oppervlakte slaapkamer 28m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte keuken15m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster917m²
• Oriëntatie tuinNO

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningJa
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20231103016935
• Primair specifiek energieverbruik361 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik53.573 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank3.000L

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning01/03/1962
• Nr. stedenbouwkundige vergunningURB.1962/01I
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Compromis + offre soumis au Juge de Paix

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Bodemattest BDES - terrain.pdf
• Gewestplan WALFRA - DC (30-05-2024).PDF
• Kadaster Cadastre.pdf
• Elektrische installatie PV électrique (non conforme).pdf
• Bodemattest BDES - maison.pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw URBANISME.pdf