Presentatiebeeld van het pand n° 286401

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Referentie: 286401


A VENDRE – MAISON individuelle plain-pied avec garage, parkings, jardin, 2 chambres, située dans un clos calme, à proximité immédiate du Centre-Ville, de la Gare, et de toutes commodités.
Adresse : Mouscron, Clos du Maubourget, 13
2 chambres + grenier aménageable
Jardin
Garage en sous sol + parkings
Superficie du terrain : 895 m²
PEB E
Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

Maison comprenant :
-Sous-sol : cave
-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC (lave-mains), salon lumineux, salle à manger lumineuse, deux chambres lumineuses, espace bureau, cuisine équipée datant de 2013 (four, taque vitrocéramique, hotte, évier simple, frigo/congélateur) avec accès vers la véranda (carrelage et châssis double vitrage en aluminium), cellier/buanderie (évier), espace bureau, salle de bain (baignoire, lavabo, WC et douche).
-1er étage : grenier aménageable.
-Extérieur : petit balcon, véranda avec pare soleil, jardin, abri de jardin/atelier, garage et parkings.

Carrelage partout et parquet flottant dans les chambres.
Chauffage central au gaz.
Châssis en bois double-vitrage.
Citerne (groupe hydrophore)
Superficie : 895 m² – superficie utile : 173 m² – RC : 1170 Euros


Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

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Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen1.170 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Type verwarmingGas

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250514010677
  • Primair specifiek energieverbruik373 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik53.358 kWh/an

Uit de hand te koop

Adviesprijs

320.000 €

Verkocht door de notaris ACTALEX NOTAIRES ASSOCIES - GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

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Bezoekgegevens

0470/875637