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Notaris.be
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156m2
GAUME : Province de Luxembourg
6792 HALANZY
Charmante maison d’habitation mitoyenne (une chambre, possibilité d’en faire 3), avec garage (un emplacement voiture), 2 terrasses (dont une est couverte) et un jardin (NORD-OUEST) sur 2 ares et 30 centiares.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec volée d’escaliers, cuisine équipée (avec accès vers l’extérieur), salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo et un WC) et un spacieux garage avec coin chaufferie et buanderie.
1er étage : hall de nuit, séjour (salon et salle à manger) et une chambre.
Combles : un spacieux grenier aménageable (accès par un escalier escamotable, possibilité d’installer un escalier fixe).
Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en aluminium avec simple vitrage, en PVC (2024) et en bois avec double vitrage, chauffage central au mazout (chaudière « Viessmann » de 2011, cuve de 1.000 L), toiture en ardoises (à isoler), sols carrelés/vinyle/parquet flottant dans les différentes pièces, compteur électrique intelligent, 2 volets (à l’étage), …
Bon état d’entretien !
Superficie habitable : +/- 156 m²
Ce bien est situé au cœur du village d’Halanzy, à la frontière du Grand-Duché de Luxembourg (non loin de la France également) et à proximité des centres commerciaux, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25, et de nombreuses activités.
Année de construction : 1966
Certificat PEB : CLASSE E – 348 kWh/m²
R.C : 644 €
Prix demandé : 165.000 €
