Maison mit. (4 ch) avec jardin

In verband met dit goed

GAUME : Province de Luxembourg
6769 GEROUVILLE

Maison d’habitation mitoyenne à rénover entièrement (4 chambres), avec terrasse (+/- 35 m²) et un jardin (SUD) sur 2 ares et 97 centiares.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée : cuisine non-équipée avec volée d’escaliers, séjour, salle de bains (baignoire, douche, lavabo et un WC) et une remise/grange avec étage.
1er étage : 3 chambres.
Combles : grenier aménageable et une chambre (accès par un escalier fixe).
Sous-sol : une cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrage, pas de système de chauffage, compteur électrique à budget, sols carrelés/plancher dans les différentes pièces, toiture en ardoises (à revoir et à isoler), volets, …

Superficie habitable : +/- 111 m²

Travaux de rénovations à prévoir !

Cette maison est située en bordure de la place du village de Gérouville, dans un quartier calme.

Certificat PEB : CLASSE G – 690 kWh/m²

R.C : 277 €

Mise à prix : 80.000 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte111m²
• Kadastraal inkomen277 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster297m²
• Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20241011005796
• Primair specifiek energieverbruik690 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik76.624 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ELEC.pdf
• Plan Plan BDES.pdf
• Plan Plan.pdf
• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Bodemattest Extrait BDES.pdf
• EPC PEB.pdf
• Gewestplan Plan secteur.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges BIDDIT ANONYME (LS).pdf