Maison mitoyenne à rénover, avec jardin, bien située.

In verband met dit goed

réf. : ML-2025-0966

Maison mitoyenne à rénover comprenant :
- cave sèche;
- au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, double pièce de séjour ouverte, pièce pour cuisine, arrière cuisine, wc séparé, jardin;
- au 1er étage : couloir de nuit, 2 chambres.
- grenier aménageable en chambre supplémentaire (accès depuis le hall du 1er).

Confort & caractéristiques:
Chauffage par convecteur au gaz; châssis en double vitrage partout (sauf rdc arrière).
Présence d'une fosse septique (pas de garantie quant à la présence du tout à l'égout), eau courante de ville à amener. Citerne d'eau + puits.
Située dans une rue recherchée, à proximité immédiate de la gare et quelques minutes des grands axes.

Visites :
Clé disponible sur demande en l'étude du notaire Mathilde VAN DEN BERGH à Mouscron. Réservation préalable souhaitée au 056/34.22.60.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen322 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster170m²
• Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250911002974
• Primair specifiek energieverbruik461 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik42.543 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC 20250911002974.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de la Filature 56 K-0684P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf