Presentatiebeeld van het pand n° 282272

In verband met dit goed

Referentie: 282272


Prix : Faire offre à partir de 230.000€

Située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette charmante maison rénovée avec soin au fil des années séduira tant par son confort que par sa fonctionnalité.
Dès l’arrivée, vous serez accueilli par une belle façade soignée, un accès entièrement carrelé, deux grandes places de parking privées ainsi qu’un agréable jardin à l’avant, entièrement clôturé.
L’entrée principale s’ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différents espaces du rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle, une toilette indépendante, la cuisine ou encore la pièce de vie. Un élégant escalier en pierre bleue mène aux étages où se trouvent les espaces de nuit.
La cuisine, installée en 2022, est contemporaine, parfaitement équipée avec des électroménagers de qualité et une hotte à extraction extérieure. Elle offre un accès direct à la salle à manger et au salon, un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à une grande baie vitrée coulissante donnant sur l’arrière de la maison.
La terrasse couverte par une pergola équipée de pare-soleil électriques constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin, entièrement clôturé, prolonge cet espace extérieur convivial.
A l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’une buanderie pratique et d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne.
La sécurité n’est pas en reste : le bien est équipé d’un système d’alarme agréé et de vitrages anti-effraction.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, allié à un niveau de confort moderne. Un bien idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un logement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1984
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen532 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 1 douchekamer
  • 1 WC
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Toegang gehandicapte
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen1
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oriëntatie tuinZ

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250206016781
  • Primair specifiek energieverbruik201 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik27.340 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning gegroepeerde bebouwing
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken24/06/1981
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning voor groepen van bouwwerken30/1981

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

230.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.