Presentatiebeeld van het pand n° 302681

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Referentie: 302681


ACTALEX– GIL 071/38.84.49 – OPTION 2
A VENDRE – MAISON mitoyenne avec jardin, 4 chambres, dans un secteur calme et proche de toutes commodités

Place de parking, non privative, devant la maison.

Adresse : Leers-Nord, rue du Rieu, 73

Droits d’enregistrement 3% (pour un 1er achat – suivant les conditions)

Maison comprenant :

-Sous-sol : cave saine

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon lumineux (feu à pellets), salle à manger, cuisine équipée avec espace repas (2 coupoles), salle de bain (douche, lavabo), wc.

Accès vers l’extérieur

-1er étage : hall de nuit lumineux, 3 chambres

-2ème étage : chambre

-Extérieur : jardin (environnement arboré et large ouverture vers le ciel), terrasse en bois exotique partiellement couverte, place de parking, non privative, devant la maison.

Carrelage partout au rez-de-chaussée – parquet flottant aux étages.

Chauffage central au gaz + feu à pellets.

Châssis PVC double-vitrage avec persiennes motorisées.

Superficie : 250 m² – superficie utile : 134 m² – RC : 376 Euros

Maison idéalement située, proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

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https://actalex.be/modele-doffre/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte134m2
  • Kadastraal inkomen376 €

Samenstelling

  • Zolder
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder

Gebouw en tuin gegevens

  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster250m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260922030605
  • Primair specifiek energieverbruik29.421 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik219 kWh/an

Uit de hand te koop

Adviesprijs

209.000 €

Verkocht door de notaris ACTALEX NOTAIRES ASSOCIES - GEASSOCIEERDE NOTARISSEN

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Bezoekgegevens

ACTALEX– GIL 071/38.84.49 – OPTION 2