Maison mitoyenne dite "Bel étage"

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Une maison mitoyenne dite "Bel étage" située dans le quartier apprécié d'Angleur, à proximité de toutes les commodités.

COMPOSITION :
SOUS-SOL (superficie du niveau : 45 m²) :
1 Chaufferie
1 Garage
1 Cave compteurs eau et gaz

REZ (superficie du niveau : 45m²) :
1 Hall d’entrée avec escalier
1 Living
1 Cuisine
1 WC séparé avec lave-mains

1ER ETAGE (superficie de niveau : 45 m²) :
3 Chambres
1 Salle de bains

AUTRES:
Les combles ne sont pas accessibles.

EXTERIEUR :
Jardin
Terrasse
Emplacement de parking (en pente devant le garage)

EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
Toiture : à versant, tuiles, à rénover
Corniches et zingueries : à rénover
Revêtement de sol : carrelage, vinyl sur chape, béton
Cuisine : meublée, taque de cuisson et frigo américain, à rénover
Sanitaire et salle de bain: baignoire, lavabo, bidet, wc séparé, à rénover
Châssis : bois, simple vitrage, à rénover
Menuiseries extérieures : volets partout
Chauffage : central, gaz, citerne à mazout non-fonctionnelle d'une contenance de 1.500,00 litres située dans le garage
Eau chaude : sur centrale
Branchement :
* eau : compteur intelligent
* gaz
* électricité: compteur à budget
* téléphone
* télévision
* 220 V
* compteur jour/nuit
Electricité : rénovation en cours
Jardin: vue sur maisons et jardins, plus bas que le rez-de-chaussée, accessible par un escalier depuis la cuisine, 1/2 niveau

Pour toute visite : Sur RDV au 0495/7842.31 (Mme SACCO)

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte92m²
• Kadastraal inkomen632 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster156m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250404007405
• Primair specifiek energieverbruik386 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.592 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Urbanisme_censuré.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie rapport_electrique_GRO-BTD-03-04-25-32333-CP_2025441120_censuré.pdf
• Kadaster Ovide Decroly 26-cadastre-matrice_censuré.pdf
• Plan Ovide Decroly 26-cadastre-plan-0500.pdf