Maison plain-pied avec jardin

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Située à Velaine-sur-Sambre, cette charmante maison 4 façades implantée sur un terrain de 12 ares 73 centiares vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs.
Cette maison plain-pied se compose d’un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² avec four à pizza, d’un vaste jardin orienté à l’est et de plusieurs emplacements de parking.
Équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout, cette maison bénéficie également d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1995
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte90m²
• Kadastraal inkomen904 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte keuken12m²
• Oppervlakte woonkamer32m²
• Oppervlakte bureel6m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1273m²
• Oppervlakte terras30m²
• Oriëntatie tuinO
• Oppervlakte tuin1.116m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school828m
• Afstand tot treinstation1500m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot handelszaken700m
• Afstand tot autoweg3100m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260321005002
• Primair specifiek energieverbruik395 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik49.052 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning16/08/1994
• Nr. stedenbouwkundige vergunning56
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning22/02/1994
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning/

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 2351_001.pdf
• EPC Certificat PEB.pdf
• Kadaster Plan cadastral Rue des Acacias 27 A Velaine-sur-Sambre D-0288H29P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• Elektrische installatie 2350_001.pdf