Maison pleine de charme avec jardin

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Située à Forest, avec une magnifique vue sur la campagne de Frasnes-lez-Anvaing, cette maison séduira les amateurs de biens authentiques.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger (27 m²), d’une cuisine équipée (évier double bac, gazinière avec four, frigo, hotte) (16 m²) et d’un salon (27 m²) avec cassette double corps et bar. Une grande pièce annexe (28 m²) en cours d’aménagement offre de nombreuses possibilités (nouvelle cuisine, espace de vie supplémentaire ou bureau). Espace pour WC supplémentaire.
À l’étage, le hall de nuit (12 m²) dessert une salle de bains spacieuse (17 m²) (baignoire, douche et meuble), un WC séparé, une pièce à parachever (18 m²) et 4 chambres (dont une parentale de 19 m²).
Le bien comprend un grenier isolé non aménageable et une cave voutée (23 m²).
À l’extérieur, profitez d’un jardin clôturé de 620 m², d’une terrasse (22 m²) et d’un accès latéral pour véhicule.
Informations générales: châssis double vitrage en bois
Maison offrant de beaux volumes et un grand potentiel, idéale pour un projet familial ou un amateur de rénovation avec cachet. Des travaux de finition sont à prévoir.
PEB n°20260413051480 - niveau F
RC: 365 €

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte246m²
• Kadastraal inkomen365 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 119m²
• Oppervlakte slaapkamer 210m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Oppervlakte slaapkamer 411m²
• Oppervlakte keuken16m²
• Oppervlakte eetzaal27m²
• Oppervlakte woonkamer27m²
• Oppervlakte kelder23m²

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Gevelbreedte straatkant12m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster986m²
• Diepte van het stuk grond35m
• Breedte van de grond aan de straatkant25m
• Oppervlakte terras22m²
• Oriëntatie tuinNO
• Oppervlakte tuin620m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20260413051480
• Primair specifiek energieverbruik499 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik122.637 kWh/an

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Cadastre - Plan.pdf