Presentatiebeeld van het pand n° 256621

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Referentie: 256621


Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre, nichée au cœur des magnifiques Ardennes. Description : Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, d'un grand salon de 24m², d'un deuxième petit salon de 11,56 m² et d'une cuisine de 19,37m². Des petites salle de douche se trouvent à chaque étage (voir plans). La maison offre de nombreux espaces de rangement (buanderies, caves, garage, et grenier). Possibilité d'agrandir l'espace de vie à l'étage en aménageant l'espace grenier ou les combles non utilisées. Bien que des travaux sont à prévoir, la maison a jusqu'ici été bien entretenue ! Un deuxième garage détaché de la maison vous permettra de mettre un véhicule supplémentaire à l'abris. _Divers_: PEB G (535 kWh/m².an), installation électrique non conforme, citerne à mazout de 5300L (plaquette orange- remise en conformité à faire par l'acquéreur), double vitrage en PVC.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte151m2
  • Kadastraal inkomen952 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 3 douchekamers
  • 3 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • OmgevingLandelijk

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster890m2

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240311001116
  • Primair specifiek energieverbruik535 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik74.052 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning11/05/1988
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning/

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

315.000 €

Verkocht door de notaris Etude notariale CRESPIN & GODIN, Société Notariale

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