Maison spacieuse avec espace bureau à l'avant.

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Charmante maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez un Intermarché à seulement 7 minutes à pied; un Delhaize se situe également à moins de 3 km. Un arrêt de bus à 850 mètres, la gare de La Louvière Centre à 2,5 km ainsi que les accès autoroutiers à 2km.
Cette habitation familiale spacieuse se compose, au rez-de-chaussée, d’une grande pièce en façade pouvant servir de bureau ou d’espace professionnel, d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée (taque vitrocéramique à remplacer), d’un salon, d’une salle à manger et d’une salle de jeux. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse, une pergola et un jardin parfaitement orienté.
À l’étage, la maison offre une salle de bains comprenant baignoire, lavabo et WC, ainsi que quatre chambres de belles dimensions.
Les revêtements varient entre carrelage au bureau, Quickstep dans la chambre principale et plancher parquet dans les autres pièces. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout avec citerne de - 3000 litres placée dans la cour. Une pièce à l'étage est à restaurer.
Le revenu cadastral est de 1 040 € et la superficie totale du terrain est de 4 ares 40 centiares. Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou une activité mixte habitation/professionnelle.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte275m²
• Kadastraal inkomen1.041 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster440m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20160913015525
• Primair specifiek energieverbruik414 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik113.770 kWh/an
• Andere opmerkingenContrairement à ce qui est indiqué dans le cahier des charges, il y a une cuve à mazout de - de 3000l à la cave.

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Kadaster cad plan.pdf
• Varia ActaMaps - Chaussée Paul Houtart 250 7110 La Louvière (Houdeng-Goegnies) (55020C036600E009).pdf
• Stedenbouw RU IPL.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Extrait cahier des charges pour Biddit.pdf