Maison sur 3 étages à deux pas de la place Mc Auliffe

In verband met dit goed

LOT 1 : À deux pas de la place Mac Auliffe, maison sur 3 étages se composant comme suit:
Rez de chaussée : hall d’entrée, bureau, trois vastes pièces modulables en bureau ou habitation, ancienne cuisine à équiper, ancien atelier donnant sur un jardin, petit bureau ou buanderie suivant usage à déterminer.
Étage: hall de nuit desservant sur le côté gauche un vaste living en deux pièces dont une ancienne cuisine à équiper, outre une chambre et une salle de bain (espace pour faire deux chambres)
Étage 3 : deux chambres attenantes et une salle de bain outre un grenier transformable en chambre
Ce bien est actuellement vendu comme maison d’habitation (un seul logement), mais
- Possibilité d’affecter le rez en commerce ou bureaux
- Par le passé, un deuxième logement a été créé dans le bien. Si l’adjudicataire souhaite effectivement conserver deux logements, il devra demander un permis de régularisation auprès de l’urbanisme de Bastogne. Aucune garantie ne peut être donnée pour cette régularisation, mais le fait qu’il y ait eu différents ménages avant 2013 pourrait jouer en la faveur de la régularisation.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1947
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.199 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251121021664
• Primair specifiek energieverbruik289 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik81.661 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.000L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Contrôle installation électrique.pdf
• Stedenbouw RU maison.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme Maison.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale maison.pdf
• Plan Plan cadastral Rue de Marche 17 Bastogne E-1114-02RP0000 (Echelle 1-1250) (Situation la plus récente).pdf
• EPC Certificat PEB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden F VP Conditions de vente - VP online sur biddit.be PUBLICITE.pdf