Maison trois façades à rénover idéalement située.

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Maison très lumineuse située à Mons-lez-Liège, non loin du centre de Flémalle et de Grâce-Hollogne, le tout dans une rue calme.
Travaux de rénovation à prévoir mais la maison dispose d'un beau potentiel avec une situation agréable.
Au rez-de-chaussée : un hall de 6 m², une pièce de vie de 30 m², une cuisine non équipée de 12 m² et une salle de bain avec WC de 8 m².
Au 1er étage : une première chambre de 16 m² et la deuxième de 18 m².
Au 2ème étage : un grenier de 32 m².
Au sous-sol : une cave de 12 m².
En plus, vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² ainsi que des pièces de rangement de 25m² se situant au rez-de-jardin.
Aspects techniques : châssis en aluminium et en bois (simple et double vitrage), volets manuels à certains châssis, chauffage central au mazout avec une nouvelle citerne (en cours de placement), électricité non conforme, PEB G (556kWh/m².an) No.20240305007406.
Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1949
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte110m²
• Kadastraal inkomen540 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 216m²
• Oppervlakte keuken12m²
• Oppervlakte woonkamer30m²

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster697m²
• Oppervlakte tuin460m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school350m
• Afstand tot treinstation5000m
• Afstand tot bushalte93m
• Afstand tot handelszaken500m
• Afstand tot autoweg3000m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240305007406
• Primair specifiek energieverbruik556 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik69.851 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen