Maison type bel-étage 2 façades avec jardin

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Vente soumise à l’autorisation du Juge de Paix • Maison type bel-étage 2 façades avec jardin, l’ensemble cadastré section A n° 0777 P0000 d’une superficie de 2 ares 64ca • REZ-DE-CHAUSSÉE : - grand hall d’entrée avec porte d’accès vers un corridor menant vers les garage (1 voiture – porte avec télécommande), pièce à provisions, buanderie (arrivée d’eau + accès jardin) et chaufferie (pièce de rangement, boiler 200L). • ÉTAGE : palier, pièce de rangement + wc, cuisine meublée (double évier, 4 taques gaz + hotte, LV, frigo, four) avec accès vers la terrasse et cage d’escaliers vers le jardin, grand living en L avec cheminée (fonctionnelle électrique ou décorative ?) • 2ème ÉTAGE : palier, chambre à l’arrière avec SDD (double lavabo, wc broyeur, douche) • Le reste du second étage était aménagé en studio comprenant un séjour avec cuisine et une SDB (bain, lavabo, wc) • Grenier isolé aménageable accessible par escalier escamotable • Équipement : châssis PVC double vitrage et volets en façade avant, châssis bois simple vitrage au rez, chauffage central gaz, boiler électrique 200L, 2 emplacements extérieurs, jardin avec accès rue du Hainaut • Informations complémentaires : contacter l’étude

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte138m²
• Kadastraal inkomen1.512 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster264m²
• Oriëntatie tuinNO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250214015635
• Primair specifiek energieverbruik294 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik59.600 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Rapport Electrique.pdf
• Waterinfo WALFRA - (6-02-2025).PDF
• Plan CROQUIS IMMEUBLE.pdf
• Kadaster Cadastre Allard 67.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (06-02-2025).pdf
• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw Urbanisme Allard 67.pdf