Maison unifamiliale 3 façades

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Maison d'habitation unifamiliale 3 façades avec garage et jardin bien exposé, à rénover et avec un gros potentiel. Elle est située dans un quartier résidentiel calme, avec toutes les commodités à proximité (école, commerces, transports en commun, terrain de sport,...) sur une parcelle de 2 ares 73 centiares.
La maison se compose, au rez-de-chaussée (+/- 100m²), d'un hall avec wc, d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte avec accès au jardin - au premier étage (+/- 100m²), de 4 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains - au deuxième étage, de combles aménageables d'une surface équivalente au 1er étage (+/- 100m²) - possibilité d'en faire une suite parentale. Le sous-sol est composé de différentes caves d'une surface totale de +/- 70m².
PEB G, chauffage au mazout, installation électrique non conforme. Renseignements urbanistiques disponibles. Des travaux sont à prévoir, notamment l'isolation du toit et la réfection de la cuisine. Visites uniquement sur RDV préalable en contactant le 0477/40.79.02, chaque jeudi de 18h à 20h et chaque dimanche de 10h à 12h, et ce à partir du 11 septembre 2025 jusqu'au 23 octobre 2025 inclus.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen2.057 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster273m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240627­0000683561­01­1
• Primair specifiek energieverbruik729 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik140.528 kWh/an

Stedelijke informatie

• Rooillijnplan van kracht

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• EPC PEB BERCHEM__24062024.pdf
• Gewestplan Cadastre - plan.pdf
• Elektrische installatie ELEC FR _24062024.pdf
• Plan Plans.pdf
• Stedenbouw RU 20.01.25.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale anonymisée.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges VP - anonymisé.pdf