Maison unifamiliale à rénover

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Maison unifamiliale à rénover – Vue dégagée et calme assuré à Saint-Georges-sur-Meuse
Située sur les hauteurs paisibles du charmant village de Saint-Georges-sur-Meuse, cette maison unifamiliale offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet inspirant à la campagne.
Cette propriété se compose de :
3 chambres spacieuses,
Une cuisine,
Une salle de bain,
Un séjour lumineux,
Un salon indépendant,
Un grenier aménageable,
Un garage privatif,
Un parking à l’avant pour deux véhicules,
Et un jardin agréable à l’arrière, idéal pour profiter de la nature.
Bien que l’ensemble soit à rénover complètement, la structure présente une belle base pour créer une habitation confortable et moderne, dans un environnement verdoyant et reposant.
Points forts :
Emplacement en hauteur, cadre bucolique.
Calme absolu et vue dégagée.
Grand potentiel de transformation.
A visiter sans tarder !
Visite sur rdv au 0475/75.36.36 (Mr VANDROMME)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen297 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school1200m
• Afstand tot treinstation2700m
• Afstand tot bushalte1600m
• Afstand tot handelszaken2400m
• Afstand tot autoweg5000m

Energiegegevens

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaatG
• Primair specifiek energieverbruik800 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik101.472 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw 20250725131218478.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia 2025-03-18 DC à la carte - WALFRA - DC (18-03-2025).pdf
• Varia Cahier des charges RGPD.pdf
• Elektrische installatie CE RGPD.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (18-03-2025 14-02-13).pdf
• Kadaster 20250725131208225.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges RGPD.pdf