Presentatiebeeld van het pand n° 288524

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Referentie: 288524


?? Maison 4 chambres avec caves – PEB E – Disponible immédiatement

Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Répartie sur plusieurs niveaux, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement.

Elle se compose comme suit :
*Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement pratique.
*Le premier étage comprend deux chambres spacieuses accessibles via un hall central.
*Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux.
*Le sous-sol dispose d’une chaufferie ainsi que de deux caves, parfaites pour le stockage ou un atelier.

?? Informations complémentaires :
PEB : E
Électricité non conforme
Disponible immédiatement
Système de chauffage individuel, foyer au gaz

Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cozhspnnQF6

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte141m2
  • Kadastraal inkomen575 €
  • Aantal gevels2

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Kelder
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 114m2
  • Oppervlakte slaapkamer 218m2
  • Oppervlakte slaapkamer 318m2
  • Oppervlakte slaapkamer 412m2
  • Oppervlakte keuken6m2
  • Oppervlakte woonkamer23m2
  • Oppervlakte kelder16m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Terras
  • OmgevingResidentieel
  • StaatTe renoveren
  • Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster258m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen winkels
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250818027061
  • Primair specifiek energieverbruik385 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik54.298 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

190.000 €

Verkocht door de notaris Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés

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