Maison unifamiliale avec jardin à Flawinne

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Maison 4 façades à vendre à Flawinne (5020) - Faites offre à partir de 320.000,00 €

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à 5020 Flawinne. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété offre un excellent potentiel dans un agréable quartier résidentiel.

Description de la maison :
Sous-sol : Caves, garage, chaufferie.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC, une chambre, un bureau.
Premier étage : Hall de nuit, deux chambres.
Deuxième étage : Grenier spacieux et aménageable.

Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun, proche de Namur.
Commodités : Écoles, magasins, restaurants et installations sportives.
Environnement naturel : Espaces verts et parcs.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de découvrir son potentiel.
Pour tous renseignements, prendre contact avec la société AD VALORIS au 082/77.18.77, tapez 1 Mr FRANCK.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.105 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 117m²
• Oppervlakte slaapkamer 215m²
• Oppervlakte slaapkamer 314m²
• Oppervlakte keuken13m²
• Oppervlakte woonkamer42m²
• Oppervlakte bureel8m²
• Oppervlakte kelder38m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oriëntatie tuinN

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240620006098
• Primair specifiek energieverbruik660 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik107.080 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Gewestplan export-cadgis - 2024-07-22T102046_202_pdf.pdf
• EPC PEB_pdf.pdf
• Varia Matrice cadastrale.pdf
• Elektrische installatie PVIE RGPD_pdf.pdf