Maison unifamiliale avec jardin à Woluwe-Saint-Lambert

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Maison à vendre Woluwe-Saint-Lambert : FAIRE OFFRE à partir de 600.000,00 €.

Découvrez votre future demeure dans ce beau quartier de Woluwe-Saint-Lambert !
Cette superbe maison bel étage, lumineuse et spacieuse située dans un clos, bénéficie d'un emplacement idéal, avec des écoles, des commerces et toutes les commodités à proximité.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un vestiaire, un WC, une buanderie/chaufferie fonctionnelle, un garage et une cave.
Au premier étage : Une cuisine moderne, un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse, un séjour avec cheminée.
Au deuxième étage : Une salle de bains raffinée avec WC, une salle de douche contemporaine, deux chambres confortables.
Au troisième étage : Une grande chambre mansardée avec mezzanine, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre d'amis.

À l'extérieur : un parking privatif, une terrasse et un jardin arboré orienté Nord/Ouest, un havre de paix pour se ressourcer après une journée bien remplie.

Cette maison offre également tout le confort moderne :
-Électricité simple horaire
-Châssis PVC double vitrage
-Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière Vaillant de 2017
-Raccordement aux égouts et à l'eau de ville
-Système d'alarme
-Toiture en tuiles robuste

Pour toutes informations et visites, contactez la société AD VALORIS au 010/77.18.77, tapez 4 pour Mr GAHIDE.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen2.297 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 332m²
• Oppervlakte keuken9m²
• Oppervlakte woonkamer26m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte terras7m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• RBC-Energie labelG
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240724-0000686128-01-1
• Primair specifiek energieverbruik562 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik104.530 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PVIE RGPD_pdf.pdf
• EPC PEB_pdf.pdf
• Varia Matrice cadastrale.pdf
• Plan Plan_pdf.pdf