Maison unifamiliale trois façades, à rénover (3 chambres)

In verband met dit goed

?? Maison semi-mitoyenne à rénover
Un projet à façonner selon vos goûts et vos envies!

Vous rêvez d'un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison semi-mitoyenne, située dans un environnement calme et proche des axes routiers, offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses espaces bien agencés et son potentiel d'aménagement, elle n'attend plus que vous.

?Les caractéristiques du bien :
??3 chambres aux dimensions confortables.
??Salon/séjour avec une cassette à bois fonctionnelle en parfait état.
??Cuisine semi-équipée.
??Salle de bain avec baignoire et douche à moderniser.
??Petite terrasse avec véranda lumineuse et jardin agréable.
??Cave pour du stockage.

Le garage a été transformé en studio sans autorisation urbanistique (il faudra un permis d'urbanisme et un permis de location afin de louer séparément le studio - aucune garantie n'est donnée sur la possibilité d'obtenir ces permis).

?? Localisation Atout : Quartier
?? Un projet à façonner selon vos envies !

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte120m²
• Kadastraal inkomen516 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte slaapkamer 319m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster307m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250304027019
• Primair specifiek energieverbruik594 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik71.275 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning17/02/1989
• Nr. stedenbouwkundige vergunningNon connu - délivré pour agrandir l'immeuble

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cad - RGPD.pdf
• Gewestplan Cartographies WalOnMap - RGPD.pdf
• Elektrische installatie CIE.pdf
• Kadaster Matrice cad - RGPD.pdf
• Stedenbouw Rens urba - RGPD.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES - RGPD.pdf
• Andere Plan avec servitude - RGPD.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CONDITIONS DE VENTE BIDDIT - Ougrée, rue Glesener 14 - RGPD.pdf